Mietspiegeltabelle
Netto-Kaltmiete je Quadratmeter Wohnfl.che in € (EURO)
Baujahr
bis 1918 1919 bis 1945 1946
bis 1990 nach 1990
A B
C
D
Ausstattungsklasse Wohnlage
Wohnungsgr..e
24 - 50 m² 51 - 75 m² ab 76 m² 24 - 50 m² 51 - 75 m² ab 76
m² 24 - 50 m² 51 - 75 m² ab 76 m² 24 - 50 m² 51 – 75 m² ab 76 m²
A 1 A 2 A 3 B 1 B 2
B 3 C 1 C 2 C 3 D 1 D 2 D 3
1 Wohnungen ohne Bad einfach
1,95 - 2,81
und ohne Sammelheizung (SH)/ mittel 1
2,38
Wohnungen ohne IWC gut
+ Hinweise
2 Wohnungen mit Bad/ohne SH
Die in der Tabelle ausgewiesenen Miet-
einfach
oder ohne Bad/mit SH
2,56 - 3,57
2,56
– 3,58
preise (Spanne und Mittelwert) beruhen
mittel 2
auf einer repr.sentativen Stichprobe des
oder mit Bad und SH,
2,96
3,12
gut
Mi etwohnungsbestandes der Landes-
beide nicht zeitgem..
hauptstadt Dresden und stellen die orts.b-
liche Vergleichsmiete auf der Grundlage
3 Wohnungen mit Bad und SH,
der in den letzten vier Jahren in Dresden
1 bis 2 der folgenden Merkmale
vereinbarten oder ge.nderten Mieten f.r
(darunter Bad oder SH) zeitgem..:
nicht preisgebundenen Wohnraum dar.
einfach
+ Bad
3,05 - 4,36
3,07 - 4,08 3,15
- 4,01
3,10 - 3,74
In die Erstellung der Mietpreistabelle sind
mittel 3
3,71 3,54 3,55
3,41
+ Sammelheizung
insgesamt 4.661 Datens.tze eingegan-
gut
+ Fenster
gen. Erhoben wurden die zum 01.06.2005
gezahlten Mieten in € (EURO).
+ Au.enwandw.rmed.mmung
Bei der Einordnung in die Wohnungsgr.-
+ Elektroinstallation
.en ist auf volle m² auf- oder abzurunden.
So ist zum Beispiel bei einer Wohnungs-
4 Wohnungen mit Bad und SH,
4,25 - 5,30
einfach 4 3,97 - 5,39
gr..e von 50,49 m² auf 50 m² abzurunden
3 bis 4 der folgenden Merkmale
4,62 4,82
und die Wohnung in die Gr..enklasse 24
(darunter Bad oder SH) zeitgem..:
- 50 m² einzuordnen. Bei einer Gr..e ab
+ Bad
4,53 - 5,49 4,09 - 4,92 4,07 - 4,73 3,73 - 4,60
50,50 m² wird aufgerundet und es erfolgt
mittel 5 4,19 - 5,67
+ Sammelheizung
4,97 5,01
4,50
4,37
4,20
die Einordnung in die Gr..enklasse 51 -
+ Fenster
75 m².
+ Au.enwandw.rmed.mmung
4,35 - 6,16
+ Elektroinstallation gut 6 4,50 - 6,04
5,26 5,24
5 Wohnungen mit Bad und SH,
4,28 - 5,57 4,17 - 5,81 4,14 - 5,11 3,99
- 5,41
4,62 – 5,37
4,40 - 5,13
4,35 - 5,08
4,95
- 6,25
4,45 - 5,89
4,35 - 5,56
einfach 7 4,86 - 5,97
alle 5 der folgenden Merkmale
5,41 4,92 4,95 4,70
4,82
4,99 4,81
4,67
5,66
5,19
4,97
4,65 - 5,47
zeitgem..:
5,06 4,70 - 5,62
+ Bad
4,48 - 5,89 4,62 - 5,84 4,74
- 5,69
4,90 - 5,37
4,65 - 5,27
4,55 - 5,40
5,35 - 6,67
5,31 - 6,34
mittel 8 4,70 - 5,65
+ Sammelheizung
5,27 5,15 5,23 5,13
5,25
5,13 4,96
4,96
6,08
5,80
5,22 - 6,39
+ Fenster
5,82 5,08 - 6,86
+ Au.enwandw.rmed.mmung
5,04 - 6,59 4,68 - 5,96 4,85 - 6,03 4,90 - 5,88 4,63
- 5,44
4,71 - 5,62 5,70
- 6,80
+ Elektroinstallation gut 9 5,01 - 6,14
5,61
5,75 5,32 5,35 5,38
5,08
5,16
6,03 6,14